| Anzeigennummer |
: |
1145 |
| Ort |
: |
10245 Berlin |
| Größe |
: |
58 m2 |
| Zimmer |
: |
2.0 |
| Preis |
: |
105.000 EUR |
| Käuferprovision |
: |
7,14% inkl. Mwst. vom Käufer zu tragen |
Bilder |
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Beschreibung |
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Kapitalanlage in der Simon-Dach-Strasse
Merkmale:
Badezimmer: 1.0
Balkon/Terrassen: 1.0
Ausstattung:
Hauseingangstor mit elektrischer Türöffnung sowie Gegensprechanlage
Laminat,
Bad mit Dusche
Separates WC
Lage:
Die Wohnung befindet sich mitten im "Szene-Viertel" von Friedrichshain. Unweit davon hat sich die Oberbaum-City etabliert - eine Landschaft aus Medienunternehmen aus aller Welt.
Die O2-Word wurde vor kurzem feierlich eröffnet. Das ist der Startschuss für alle weiteren Bauvorhaben, wie "Media Spree" und andere.
Firmen aus dem Kreativbereich, der IT- und Werbebranche siedeln sich hier gerne an. Der Stadtbezirk Friedrichshain ist als Wohnquartier bei jungen Leuten und Studenten wegen der bunten Jugend- und Kulturszene ausserordentlich beliebt. Das Durchschnittsalter beträgt hier 37 Jahre. Seid Jahren sind hier steigende Einwohnerzahlen zu verzeichnen.
Der Alexanderplatz sowie der Potsdamer Platz und das Regierungsviertel sind in wenigen Minuten zu erreichen. S-Bahn, U-Bahnlinie 1 und 5 sowie diverse Tramlinien erreichen Sie in kürzester Zeit bequem zu Fuss.
Immobilienbeschreibung:
Charmante Vorderhaus-Altbauwohnung in der Simon-Dach-Strasse.
Gute Anlage da TOP-Lage.
Der sehr gute und gepflegte Zustand der 2-Zimmer-Wohnung mit Ost-Balkon und einem zuverlässigen Mieter eignet sich als gutes Anlageobjekt.
Die Nettokaltmiete beträgt 370,00 ? / p.m. ( 6,30 ? / m² ), und liegt damit deutlich über der örtlichen Vergleichsmiete !
Das gesamte Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 2005 komplett saniert und modernisiert.
Gern senden wir Ihnen dazu weitere Informationen.
WEITERE ANGEBOTE UNTER : www.mfw-immobilien.de
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Wir können Ihnen auch dabei behilflich sein. IHR VORTEIL - schnelle Auskunft, keine lästigen Laufwege von "Bank zu Bank", TOP-Konditionen (im Schnitt 0,5 % günstiger als die Hausbank) und, und, und......
Sonstiges:
Sanierung 2005
Energie-Ausweis (Verbrauch) vorhanden
NK-Mieteinnahmen ca. 370 EUR/Monat
Warmmiete ca. 530 EUR
Die Wohnung ist vermietet.
Der Mietvertrag ist unbefristet. |
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| Firma |
: |
MFW Immobilien oHG |
| Name |
: |
Wimmer |
| Straße |
: |
Hahnenbalz 3 |
| PLZ, Ort |
: |
15745 Wildau |
| Telefon |
: |
03375-501166 oder 0172-3054201 |
| Telefax |
: |
03375-507743 |
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| KONTAKT |
: |
Webformular zur Kontaktaufnahme |
| PORTFOLIO |
: |
Alle Anzeigen von MFW Immobilien oHG anzeigen |
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Impressum |
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Vertretungsberichtiger: Jutta und Stephan Wimmer Berufsaufsichtsbehörde: Gemeinde Wildau, Ordnungsamt Handelsregister: Amtsgericht Potsdam Handelsregisternummer: HRB 3798 P UStID: 1234567 Berufskammer: IHK Cottbus |
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[Gesuch2]
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