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| Anzeigennummer |
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060808-Els-A150 (1/150) |
| Objekt |
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Reihen-Eckhaus |
| Ort |
: |
63820 Elsenfeld |
| Größe |
: |
142 m2 |
| Zimmer |
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7.0 |
| Baujahr |
: |
2008 |
| Preis |
: |
228.000 EUR |
| Käuferprovision |
: |
Es fällt für Sie keine zusätzliche Maklergebühr an.
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Bilder |
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Beschreibung |
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Familienfreundliches, bezahlbares und fertiges Reihenendhaus in Niedrigenergiebauweise - tolle Rauma
Merkmale:
Balkon/Terrassen: 1.0
Grundstuecksflaeche: 203.00 qm
Heizungsart: Zentral
Ausstattung:
Hier enstand ein gepflegtes Anwesen vom Garten bis zum Dach. Der Schnitt ist wirklich durchdacht, zwechmäßig und reichlich, überzeugen Sie sich doch einfach persönlich!
Ausstattung:
Die fast schlüsselfertige Erstellung in Niedrigenergiebauweise beinhaltet die komplette Erstellung des Bauwerks inkl. folgender Besonderheiten:
- Fußbodenheizung
- hoch wärmedämmendes Porenbetonmauerwerk
- 5 Kammerfenster neuester Technik
- großzügige Raumgestaltung, helle freundliche Grundrisse mit 4 riesigen Schlafräumen
- raumhohe Fliesen im Bad und Gäste-WC
- italienische Fliesen
- Elektr. Rollläden im EG
- Stahlinnentreppe mit Vollholzstufen und Trittschalldämmung
- optimal integrierter Wirtschaftsraum, kurze Wege, sauber, perfekt. Sie werden es nie mehr missen wollen
- selbst die Gäste-Toilette ist großzügig dimensioniert.
- uvm.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Fragen Sie uns!
Gerne zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück bei einer persönlichen Besichtigung.
Lage:
Traumhaft ruhig gelegen und trotzdem sind Sie ruck zuck überall. Auch die Nachbarschaft ist wünschenswert, deshalb werden Sie sich sofort heimisch fühlen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich vor Ort.
Lage und Anbindung:
Das Grundstück ist so ausgerichtet, daß Ihr kleiner aber schöner Garten eine sonnige Süd-West-Lage hat. Er ist ideal für Gartenmuffel die aber auf Ihr Grün nicht verzichten möchten, jedoch nicht Ihre spärliche Freizeit mit Gartenarbeit vertrödeln möchten.
- Entfernung zur Autobahn A3: 25 km
- Entfernung zur 4-spurigen B469: 2 km
- Entfernung Flughafen Frankfurt: ca. 60 km
- Direkte Bahnanbindung (Haltestation Obernburg-Elsenfeld
- Flussanbindung an den Main
Frankfurt: ca. 55 km, Würzburg ca 80 km, Nürnberg 180 km, Stuttgart 150 km
Infrastruktur:
Autobahnanschluß, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, öffentl. Verkehrsmittel, ruhige Lage, Schule, Wohngebiet, Zentrum
Immobilienbeschreibung:
Heute zählen wieder mal mehr die Werte von Gestern. Grund und Boden hatte schon immer seinen Wert, das gilt heute mehr denn je.
In sehr gehobener Ausstattung entstanden hier zwei Eckhäuser und Mittelhäuser in Elsenfeld. Traumhaft zentral gelegen und 75% bereits vergeben.
Die Aufteilung und Ausstattung läßt keine Wünsche offen. Bilder stammen teilweise aus Reverenzhaus, dieses attraktive Eckhaus wurde komplett gefliest und ist somit langfristig wertbeständig und attraktiv. Durch die Fußbodenheizung sind die Räume schön mollig warm und kostengüstig zu unterhalten, dank auch der Niedrigenergiebauweise. Zudem sind alle Räume einzeln einstellbar.
Elsenfeld:
- Größere Gemeinde im Altlandkreis Obernburg in sehr guter Lage, umgeben von den Ausläufern des Spessarts. Die Gemeinde bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
- Gesamtfläche der Stadt: ca. 24 qkm
- Lage: 123 m über N.N.
- ca. 9.000 Einwohner
Sonstiges:
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Eigentümer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Änderungen bleiben vorbehalten. Durch Kontaktaufnahme erkennt der Käufer diese Bedingung an. Weitere Objekte auch unter vib-hoffmann.com
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| Firma |
: |
VIB-Hoffmann Immobilien |
| Name |
: |
Detlef Hoffmann |
| Straße |
: |
Gartenstr. 77 |
| PLZ, Ort |
: |
63512 Hainburg |
| Telefon |
: |
06182-78 75 929 |
| Telefax |
: |
06182-78 75 927 |
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| KONTAKT |
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Webformular zur Kontaktaufnahme |
| PORTFOLIO |
: |
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Impressum |
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Vertretungsberichtiger: Berufsaufsichtsbehörde: Handelsregister: Handelsregisternummer: UStID: Berufskammer: |
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[Gesuch2]
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