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| Anzeigennummer |
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EUM 3878 |
| Objekt |
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Praxis |
| Ort |
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80807 München |
| Größe |
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9182 m2 |
| Preis |
: |
a.A. |
| Mieterprovision |
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provisionsfrei |
Beschreibung |
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Spektakuläre Bühne für Mode
Merkmale:
Anzahl der Parkflaechen: 177
Preis pro qm: 17.00 EUR
Nebenkosten pro qm: 2.50 EUR
Ausstattung:
? Glas-Metallplatten-Fassade ? großzügiges Foyer ? Lichthöfe
? raumhohe vertikale Schiebefenster ? Café/Restaurant ? Loggien
? repräsentativer besetzter Empfang ? 8m breite Freitreppe ? Infodisplay im Foyer
? Textil-Sonnenschutz außen ? lichte Raumhöhe 3,15-3,45 m ? natürliche Belüftung
? Kühlung durch Deckensplitgeräte ? Hohlraumboden ? 2 Personenaufzüge
? ISDN-Telefonanlage ? EDV-ger. Beleuchtung ? Kat-5-Verkabelung
? Tiefgarage ? überdachte Andienung ? Lastenaufzug
? Überladerampe ? Teeküchen ? WC-Einheiten D/H
Immobilienbeschreibung:
Durch die außergewöhnlich exklusive und extravagante Architektur sticht das Gebäude "Titan" in der bereits etablierten Modemeile heraus. Nach dem Grundsatz "weniger ist mehr" wirkt das äußere Erscheinungsbild modern und klassisch zugleich. Das Geflecht aus einer titanfarbenen Metallkonstruktion und den raumhohen Schiebefenstern bildet die markante, variabel strukturierte Außenhaut.
Zwei Erschließungszonen entlang der nutzbaren Höfe und Loggien lassen die Vielschichtigkeit und Qualität des Gebäudes aus den verschiedenen Geschossen immer andersartig erscheinen. Über eine 8 m breite Freitreppe gelangt man in das großzügige Foyer. Das transparent gehaltene Café/Restaurant lädt Kunden und Gäste zu einem kurzen Austausch oder Meeting ein. Sitzmöbel für Besprechungen, ein Infodisplay, sowie der zentrale Empfangspunkt lassen das Foyer zur Drehscheibe für Mieter und Kunden werden. Über Höfe und Loggien erfahren die Showräume zusätzliche Belichtung und Belüftung durch die großflächige Glasfassade. Verschiedenartige Ein- und Ausblicksmöglichkeiten ins Freie, bzw. ins Gebäudeinnere sorgen für immer wieder neue Aussichten.
Die Kühlung der Räume erfolgt über die Decken und ist raumweise regulierbar. Der außenliegende Textil-Sonnenschutz bewahrt Kunden und Textilien vor zu starkem Sonneneinfall. Die Böden verfügen über Hohlraum mit einer Aufbaustärke von 15 cm für die Verkabelung. Teeküchen und WC sind selbstverständlich in klassischen, sehr hochwertigen Materialien ausgestattet.
Eine objekteigene Tiefgarage bietet Mitarbeitern und Kunden eine Vielzahl an Stellplatzmöglichkeiten. Die Anlieferung kann über die Tiefgarage und einen Lastenaufzug sowohl über zwei Andienungsmöglichkeiten mit Überladerampe nördlich des Gebäudes, als auch an einer überdachten Ladezone östlich des Gebäudes erfolgen. |
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| Firma |
: |
Catella Eureal |
| Name |
: |
Christian Leska |
| Straße |
: |
Leibnizstr. 53 |
| PLZ, Ort |
: |
10629 Berlin |
| Telefon |
: |
+49/30/31582916 |
| Telefax |
: |
+49/30/31582929 |
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| KONTAKT |
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Webformular zur Kontaktaufnahme |
| PORTFOLIO |
: |
Alle Anzeigen von Catella Eureal anzeigen |
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Impressum |
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Vertretungsberichtiger: Berufsaufsichtsbehörde: Handelsregister: Handelsregisternummer: UStID: Berufskammer: |
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[Gesuch2]
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